איך חסכתי השבוע 120,000 ש"ח ב-5 דקות?

אם לקחתם כמוני משכנתא בשנתיים האחרונות, סביר להניח שגובה ההפחתה (P-x) במסלול הפריים שלכם נמוכה מאוד. המצב הכלכלי הנוכחי הביא לך שקיים צפי בהמשך השנה שבנק ישראל יוריד את הריבית. הבנקים מתכננים תמיד קדימה ולכן הגדילו את ההפחתה על מסלול הפריים כבר היום.

כמה ההפחתה גדלה?

אני הצלחתי להפחית בכחצי אחוז.

לצורך ההבנה המספרית - עבור כל 100,000 ש"ח במשכנתא ל-30 שנה, הפחתת ריבית של חצי אחוז מתבטאת בהנחה של 32 ש"ח בחודש, ובסה"כ בתקופת המשכנתא בכ-11,000 ש"ח.

איך מקבלים את ההנחה?

1. מתקשרים למחלקת המשכנתאות של הבנק שלכם:

דיסקונט משכנתאות – טלפון 2009*

פועלים משכנתאות – טלפון 2401*

לאומי משכנתאות – טלפון 3200*

מזרחי טפחות משכנתאות – טלפון 8860*

2. ממתינים על הקו עד להגעה לנציג.

3. מבקשים מהנציג למחזר את מסלול הפריים בלבד, כשהוא ישאל אם להחליף למסלול אחר – תגידו שאתם רוצים להישאר באותו המסלול, רק לקבל הפחתה.

4. ברוב המקרים הנציג יוכל להגיד לכם כבר בטלפון את גודל ההפחתה המשוער.

5. הבקשה למחזור תוגש לבנק ותקבלו תשובה בתוך מספר ימי עסקים.

6. תידרשו לשלם עמלת מחזור ע"ס כמה מאות שקלים בודדות, ויתכן ותידרשו להגיש חלק מהמסמכים מחדש.

7. שלב נוסף למתקדמים: אם ערך הנכס עלה משמעותית, נגיד אם מדובר בנכס במחיר למשתכן שסיים בנייה, או נכס שעבר השבחה (פינוי בינוי או תמ"א 38 לדוגמה) – תוכלו לקחת שמאי ולקבל שמאות מעודכנת וכך להפחית את ההחזר אפילו יותר!

מחכה לשמוע בתגובות כמה חסכתם!